Вопрос: Я со своей семьей (мужем и сыном) длительное время состою на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. В настоящее время супруг страдает заболеванием, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Имеет ли в связи с этим наша семья право на внеочередное получение жилого помещения?

Ответ: В соответствии со ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным в нуждающимися в жилых помещения. При этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным законом категориям граждан, признанных нуждающимися с жилых помещениях (ч. 3 ст. 49 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет.

Между тем, для отдельных категорий граждан законодательно предусмотрена возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ).

К лицам, имеющим право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма, в силу п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, относятся граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в утвержденном Правительством Российской Федерации перечне.

При этом жилое помещение по договору социального найма предоставляется во внеочередном порядке именно гражданину, страдающему тяжелой формой хронического заболевания, но не его семье.

Если Ваша семья не признана малоимущей оснований для предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда не имеется и в данном случае правом на обеспечение жилым помещением по договору социального найма из жилищного фонда субъекта Российской Федерации во внеочередном порядке обладает только Ваш супруг как лицо, страдающее хроническим заболеванием, включенным в соответствующий перечень. Вы правом на внеочередное предоставление жилого помещения не обладаете.

Помощник прокурора района                                                              Я.С. Титова